Rimborso delle tasse per l'acquisto di un appartamento nel 2022 per privati

2024 Autore: James Gerald | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 14:10

Lo stato compensa le spese dei cittadini per l'acquisto di appartamenti. Una parte dell'importo speso per la transazione viene restituita attraverso una detrazione dell'imposta di proprietà. Considera come avverrà il rimborso delle tasse quando si acquista un appartamento nel 2022 per i privati.

Chi ha diritto a una detrazione di proprietà

Il diritto alla restituzione dell'imposta pagata è possibile quando si acquista una casa. Questa opportunità viene fornita una sola volta. Per restituire i soldi spesi per l'acquisto di un appartamento sotto forma di detrazione di proprietà, è necessario disporre di determinati diritti, rispettare alcune condizioni:

• devi essere residente in Russia;
• acquistare alloggi sul territorio della Federazione Russa;
• al momento dell'acquisto, utilizzare i propri fondi o ottenere un mutuo;
• ci devono essere documenti di proprietà per un appartamento o un atto di accettazione e trasferimento per un nuovo alloggio.

I russi vengono restituiti all'imposta sul reddito già pagata o maturata. Se il nuovo proprietario non è ufficialmente impiegato, non detrae le tasse, non gli viene riconosciuto il diritto alla detrazione immobiliare al momento dell'acquisto di un appartamento.

Oggetti al momento dell'acquisto dei quali viene rimborsata l'imposta

Dopo aver acquisito un'abitazione su un'ipoteca, dopo aver ricevuto i documenti che confermano il diritto di proprietà, elaborano una detrazione fiscale. Puoi restituire gli interessi sui prestiti che sono stati ricevuti per l'acquisto di una casa.

Dopo aver formalizzato i diritti di proprietà su una quota in un edificio residenziale, una casa o un appartamento, aver acquisito la proprietà di un terreno per la costruzione di alloggi o registrato un terreno sotto l'immobile acquisito - questo serve anche come motivo per presentare una domanda di rimborso.

Quanto interesse può essere restituito

C'è un limite al pagamento degli interessi ipotecari: 3 milioni di rubli. L'importo massimo che può essere restituito al momento dell'acquisto di un appartamento è di 260 mila. Questo è il 13% del limite di 2 milioni. Vengono presi in considerazione gli importi reali spesi per l'acquisto di un appartamento.

I cittadini restituiscono parte del denaro speso per l'acquisto di una casa, con un impiego ufficiale e versando al bilancio il 13% di tasse.

Come emettere un rimborso dell'imposta sulla proprietà

Dal 2021 è in vigore una forma semplificata di raccolta e archiviazione dei documenti per il rimborso delle tasse in caso di acquisto di un appartamento per privati. Non sarà necessario raccogliere molti certificati e documenti giustificativi.

Quando acquisti una casa nel 2021, puoi ottenere rapidamente denaro - il 13% dell'importo speso per l'acquisto di un appartamento, semplicemente scrivendo una domanda e presentando le coordinate bancarie.

Periodo di rimborso delle tasse per l'acquisto di un appartamento per privati

Quando si acquista un immobile residenziale, è necessario non solo completare l'acquisto, ma anche ottenere i documenti che confermano la proprietà. L'oggetto deve essere registrato ufficialmente.

Poiché i soldi per l'acquisto di un appartamento vengono restituiti per le tasse effettivamente pagate, un pagamento potrebbe non essere sufficiente. Se il 13% dell'importo effettivamente speso per l'acquisto di alloggi sotto forma di imposta non viene restituito in una volta, l'anno successivo il pagamento viene effettuato nuovamente, fino a quando non viene ricevuta l'intera detrazione dovuta.

Procedura di richiesta semplificata

Sul sito web dei servizi pubblici nel tuo account personale, devi scrivere una domanda di detrazione. La velocità di registrazione dipende dal corretto riempimento di tutte le colonne. L'applicazione viene generata automaticamente. Per il pagamento sarà necessario indicare le coordinate bancarie del proprio conto personale.

L'ufficio delle imposte elabora autonomamente le domande. Controlla tutti i documenti del titolo, l'imposta sul reddito delle persone fisiche presentata dal datore di lavoro.

Secondo le nuove regole, la verifica dei documenti non dovrebbe superare i 30 giorni. Entro due settimane dalla fine dell'assegno, il denaro sarà accreditato sul conto del richiedente.

Una domanda per la restituzione del denaro dall'acquisto di un appartamento può essere redatta sul luogo di lavoro. In questo caso, nessuna nuova imposta verrà addebitata sui guadagni successivi. Se effettui una detrazione tramite un centro polifunzionale o un sito web di servizi pubblici, il denaro va apposta sul conto.

Cos'altro devi sapere quando richiedi una detrazione

Non è possibile beneficiare di una detrazione per parenti. Se un cittadino paga per l'acquisto di un appartamento di uno dei suoi parenti e ci sono documenti giustificativi per questo, non ha diritto alla detrazione. La proprietà deve essere registrata in esso.

Se, al momento dell'acquisto di una casa, viene stipulata la quota per il figlio, e i genitori la pagano, hanno diritto alla detrazione della proprietà. Se la proprietà residenziale è stata acquisita in matrimonio, è considerata proprietà acquisita congiuntamente ed entrambi i coniugi hanno diritto alla detrazione.

È stata sviluppata una procedura speciale per l'elaborazione di un rimborso per i pensionati. Se una persona va in pensione nello stesso anno in cui ha acquistato un appartamento, ha diritto a richiedere una detrazione per gli anni precedenti. Dopotutto, poi ha pagato le tasse. Tre anni dopo l'acquisto dell'appartamento si perde il diritto a ricevere il rimborso di parte dell'imposta.

Risultati

Nel 2021, le persone fisiche potranno rimborsare l'imposta sull'acquisto di un appartamento con un regime semplificato. Non sarà necessario raccogliere molti certificati e documenti giustificativi. Il 13% dell'importo speso per l'acquisto di un appartamento può essere ricevuto dopo la presentazione della domanda.