Mutuo Sberbank 2021

2024 Autore: James Gerald | [email protected]. Ultima modifica: 2024-01-18 00:19

Sberbank è la più grande banca non solo in Russia, ma in tutta l'Europa orientale. I suoi tassi e condizioni ipotecari sono riconosciuti come alcuni dei migliori tra i prodotti della sua linea finanziaria. Le modifiche apportate nel 2021 hanno semplificato e reso il prestito domestico ancora più conveniente.

Segni distintivi e attenzione al cliente

Una caratteristica distintiva di Sberbank, che spiega la sua popolarità e domanda, è la sua ampia copertura dei consumatori di servizi nel settore finanziario: dal ricevere uno stipendio su una carta alla ricerca di un lavoro e di un mutuo.

1. Rispetto allo scorso anno, nel 2021, i tassi e le condizioni per l'erogazione dei prestiti mirati sono leggermente cambiati, sono diventati più flessibili e fidelizzati.
2. L'ampiezza della copertura per età è rimasta la stessa competitiva, fornendo una leadership generalmente riconosciuta.
3. Un altro vantaggio è l'introduzione di tecnologie avanzate per il servizio clienti. Questa è un'opportunità per presentare una domanda elettronicamente, consultare uno specialista, calcolare i pagamenti e scoprire le caratteristiche individuali del prestito ipotecario.

La digitalizzazione, le modifiche normative, la circolazione elettronica dei documenti, l'interazione con le agenzie governative facilitano notevolmente la conclusione di un contratto di prestito. Senza uscire di casa, un cliente Sberbank nel 2021 può trovare tutte le informazioni necessarie su un mutuo:

• tariffe e condizioni, requisiti per il cliente;
• l'importo del pagamento iniziale;
• mensilità e loro durata.

Il rifinanziamento è un servizio richiesto fornito ai clienti che hanno acceso mutui in altri istituti finanziari e creditizi e hanno scoperto che nelle condizioni moderne sono diventati schiaccianti.

Pro e contro del prestito nella più grande banca russa

Indubbiamente, ci sono aspetti molto più positivi quando si richiede un mutuo presso Sberbank nel 2021 rispetto agli ovvi svantaggi. L'introduzione di nuove tecnologie è un tratto distintivo che consente:

1. Riduci le tariffe semplificando i processi di erogazione dei servizi ed eliminando le procedure di servizio onerose.
2. Crea un sistema per l'accredito e il trasferimento di fondi con rischi minimi di frode e hacking dell'account.
3. Salva il cliente da noiosi viaggi all'autorità per gestire il suo account e tenere traccia dei pagamenti e dei saldi dei mutui, visualizzali in tempo reale.
4. Semplificare la progettazione e la risoluzione delle controversie derivanti dal processo di acquisto non solo di alloggi in costruzione, ma anche con i proprietari di immobili nel mercato secondario.

Nuovo servizio - semplificazione della procedura di registrazione degli acquisti. Consente al fortunato proprietario di pagare il dazio statale, creare un analogo di una firma autografa, inviare tutti i documenti a Rosreestr e persino fornire il controllo sull'acquisto.

Un indubbio bonus sono le condizioni a disposizione dei clienti di qualsiasi livello di sicurezza finanziaria all'età da 21 a 75 anni. È stata stabilita una differenziazione per status:

• ai partecipanti alla ristrutturazione;
• giovani famiglie;
• autonomamente e nell'ambito del sostegno statale.

Per chi non ha i mezzi per effettuare la prima rata è possibile stipulare un prestito garantito da immobili esistenti, utilizzabile per qualsiasi scopo.

I piccoli svantaggi includono il desiderio della banca di garantire i propri diritti e ricevere piccoli fondi dal cliente per il mancato rispetto delle condizioni stabilite. Ulteriori centesimi di percento vengono aggiunti alla tariffa se il cliente:

• non è d'accordo alla registrazione elettronica dell'assicurazione sulla vita;
• non conferma reddito;
• non riceve uno stipendio su una carta di credito o paga meno del 20% del valore dell'oggetto quando richiede un prestito.

Ma il mutuatario ha solo 3 requisiti:

• età (21-75 anni, né meno né più);
• esperienza lavorativa (6 mesi al 1° posto e 12 mesi - esperienza lavorativa totale);
• cittadinanza russa.

In effetti, la maggior parte dei russi che intendono contrarre un mutuo per acquistare immobili, costruire una casa, acquistare una casa estiva o un garage soddisfa questi criteri. La tabella mostra i mutui ipotecari più richiesti della più grande banca in Russia nel 2021.

Il nome del programma	Una tassa iniziale	Offerta, %	Importo massimo, rubli	Importo minimo, rubli
Mutuo militare	-	8, 4	3 milioni	300 mila.
Sostegno del governo	20% del costo	6, 1	3-8 milioni (solo Mosca, San Pietroburgo, regione di Leningrado e regione di Mosca)	300 mila.
Per un nuovo edificio	Dal 15%	5, 9	Non più dell'85% del costo	300 mila.
Abitazioni sul mercato secondario	Dal 15%	8, 2 7, 8 attraverso Dom. Click	Non più dell'85% del costo	300 mila.
Sostegno del governo alle famiglie con bambini	20% del costo	4, 7	6-12 milioni di rubli.	300 mila.
Mutuo + capitale di maternità	Fondi Matkapital	5, 9 - puntata minima	-	300 mila.
Mutuo casa	Dal 25%	9, 3	Non più del 75% del costo	300 mila.
Dacia	Dal 25%	8, 5	Non più del 75% del costo	300 mila.
Partecipanti alla ristrutturazione	20% del costo	8, 4 (per clienti SB), 8, 9	-	300 mila.
Prestito garantito da immobili		11, 3	Fino a 10 milioni	500 mila.

Documenti e condizioni

Per ottenere un mutuo nel 2021, saranno necessari i documenti giustificativi. Il loro elenco può variare a seconda del programma scelto e dei servizi bancari che il cliente intende utilizzare.

Ad esempio, qualsiasi mutuatario dovrà:

• compilare un questionario (in formato cartaceo o elettronico);
• presentare passaporti e certificati di nascita dei bambini;
• allegare un certificato di matrimonio (se si ha lo stato civile).

Inoltre, è necessario tenere conto delle seguenti sfumature:

1. Coloro che intendono pagare con il capitale di maternità dovrebbero avere con sé non solo un certificato per l'assistenza ricevuta dallo stato, ma anche un certificato della Cassa pensione sull'importo del conto.
2. I coniugi che acquistano un immobile in comproprietà avranno bisogno di un accordo prematrimoniale, poiché in questo caso agiscono come co-mutuatari.
3. Il sostegno statale alle famiglie con bambini non richiede un matrimonio ufficiale, bastano i genitori comuni. Ma è pensato solo per chi avrà un secondo o più figlio entro la fine del 2022. Inoltre, in relazione ai bambini, un prerequisito è la cittadinanza russa.
4. Se viene emesso un mutuo per la costruzione di una casa, è necessario disporre di un terreno e trasferirlo come pegno. Allo stesso modo, per un garage, sarà richiesta una fideiussione, un pegno su un terreno o sui diritti di proprietà.

Per calcolare le spese imminenti, studiare le condizioni per un mutuo e scoprire da cosa dipendono i tassi, il tipo di mutuo di Sberbank nel 2021, basta andare sul suo sito ufficiale. C'è una registrazione elettronica, un calcolatore di mutui. Puoi consultare il gestore online, registrare la proprietà acquistata a pagamento.

Ricapitolare

1. Nel 2021, Sberbank fornirà ai consumatori un'ampia gamma di offerte di prestito ipotecario con diversi tassi di base, progettati per diverse categorie di popolazione.
2. Ci sono programmi per giovani famiglie con bambini, capitale di maternità, sostegno statale, per l'acquisto di nuovi edifici, alloggi secondari, un garage e una residenza estiva, e la costruzione di una casa.
3. Puoi prendere un prestito al consumo non mirato garantito da immobili esistenti, rifinanziare un mutuo preso da un'altra banca.
4. Hanno diritto a bonus e sconti i clienti salariati che regolarmente richiedono servizi e forniscono informazioni sul reddito.