Assicurazione casa di campagna: regole e segreti

2024 Autore: James Gerald | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 14:10

Con l'arrivo della primavera, la questione dell'assicurazione immobiliare suburbana diventa particolarmente rilevante. I proprietari di immobili suburbani visitano sempre più le loro proprietà, utilizzando una stufa o un camino, attrezzature di ingegneria e tutti i sistemi installati in esse. Tutto ciò in definitiva aumenta la probabilità di alcuni rischi per la proprietà suburbana: incendio, danni causati dall'acqua, allagamenti, rischio di furto con scasso, collisione tra veicoli, caduta di alberi. Ciascuno di questi incidenti può portare a gravi danni agli edifici e, di conseguenza, a costi imprevisti per i proprietari. Tuttavia, i proprietari di immobili suburbani possono proteggere i loro beni da circostanze impreviste e il loro portafoglio da perdite finanziarie stipulando un contratto di assicurazione. Ma come scegliere l'assicurazione giusta?

Lo racconterò Tatyana Khodeeva, capo del dipartimento di assicurazione della proprietà individuale, AlfaStrakhovanie OJSC.

Cosa si può assicurare?

• edifici principali: cottage, cottage estivi, edifici residenziali;
• edifici aggiuntivi sul sito: bagni, gazebo, garage, serre, annessi;
• decorazione interna dei locali: rivestimento di pavimenti, pareti, soffitti, finestre, porte;
• apparecchiature di ingegneria (ventilazione, approvvigionamento idrico, fognatura) e altre apparecchiature, edifici: antenne, sistemi di videosorveglianza, sicurezza e allarmi antincendio;
• beni mobili (elettrodomestici, mobili, oggetti d'antiquariato, collezioni, motoslitte, ATV, attrezzature sportive, ecc.);
• oggetti di design paesaggistico e architettonico;
• responsabilità civile verso terzi durante l'esercizio di edifici sia residenziali che non residenziali sui siti.

Selezione del programma: "scatola" o riempimento individuale?

Convenzionalmente, il segmento delle case di campagna può essere suddiviso in edifici costosi negli insediamenti di cottage e edifici economici nelle associazioni di dacie. Per gli edifici costosi, il prodotto più rilevante è per gli edifici suburbani d'élite con la possibilità di includere rischi aggiuntivi, articoli assicurativi, responsabilità civile verso i vicini, ecc. Tale assicurazione consente di formare un programma assicurativo individuale che soddisfi in modo ottimale le esigenze del proprietario, le caratteristiche dell'edificio assicurato e le caratteristiche di una particolare area su cui si trova.

Per edifici economici di partnership con giardini, i residenti estivi, di regola, scelgono un'offerta in scatola.

Per gli edifici economici dei partenariati del giardino, i residenti estivi, di regola, scelgono un'offerta in scatola. Si tratta di programmi standard con l'insieme dei rischi assicurativi più richiesti con diverse opzioni per il costo e l'importo dell'importo assicurato. La comodità dell'assicurazione basata su box risiede nell'assenza della necessità di un'ispezione obbligatoria degli immobili e dell'inventario, della selezione dei rischi e di determinate condizioni. Le più richieste sono già state prese in considerazione, e allo stesso tempo è possibile integrare leggermente la polizza, se necessario, in base alle esigenze anche di questo segmento.

Contro cosa può essere assicurata una casa di campagna?

• fuoco;
• danni causati dall'acqua (ad esempio, a causa di un tubo di riscaldamento rotto);
• calamità naturali e, a tal proposito, danni alla struttura (ad esempio, per forte vento, caduta alberi);
• collisione di un veicolo;
• furto con scasso e quindi danneggiamento, ad esempio, della porta d'ingresso;
• caduta di oggetti volanti, alberi, linee elettriche;
• distruzione intenzionale o danneggiamento della proprietà da parte di terzi, ecc.

Durata dell'assicurazione: annuale o stagionale?

I proprietari interessati a preservare la loro proprietà stipulano un contratto assicurativo principalmente per un periodo di un anno, tuttavia è possibile acquistare un'assicurazione per una stagione. Non è difficile decidere quale periodo di validità della polizza assicurativa scegliere: è sufficiente valutare la probabilità di accadimento e la natura dei rischi (se il verificarsi dei rischi più probabili per la tua casa di campagna dipende dalla stagione o no).

Come ridurre il costo di una polizza assicurativa?

Il costo dell'assicurazione di qualsiasi immobile suburbano è determinato sulla base di un sopralluogo o sulla base dei dati forniti dal cliente. Il prezzo della polizza dipende da vari fattori che in un modo o nell'altro incidono sul costo dell'assicurazione. Ad esempio, un insieme di rischi, limitazioni alla copertura assicurativa, caratteristiche di un edificio (combustibile/non combustibile), fattori che aumentano o diminuiscono l'insorgere del rischio (presenza/assenza di allarmi antincendio o antifurto, vicinanza a oggetti pericolosi, condizioni, disponibilità di lavori di riparazione, locazione e altro).

Il costo della polizza assicurativa può dipendere anche dagli importi assicurativi stabiliti e dai limiti di responsabilità dell'assicuratore per determinati rischi/elementi o in generale per la struttura.

Per gli edifici suburbani, o è più spesso richiesto un pacchetto completo di rischi, questo si manifesta maggiormente nel segmento delle costose case di campagna, oppure i rischi più urgenti sono l'incendio, il disastro. Per ottimizzare il costo dell'assicurazione, il cliente può essere consigliato di determinare i rischi relativi alla sua casa di campagna. Si terrà comunque conto dei fattori di rischio che incidono sul costo della polizza, ma includendo/escludendo in polizza varie condizioni - copertura assicurativa o franchising - i proprietari di immobili suburbani possono ottimizzare la polizza in termini di valore.

Come scegliere una compagnia di assicurazioni?

Oggi quasi tutti gli assicuratori offrono un'assicurazione per le proprietà del paese. Tuttavia, quando si sceglie una compagnia assicurativa, è necessario prestare attenzione non solo al prezzo e alla disponibilità dei diversi prodotti assicurativi, ma anche alla reputazione della compagnia assicurativa. Una buona reputazione dell'azienda è una garanzia di pagamento della polizza in caso di evento assicurato. Pertanto, scegli grandi aziende che sono state a lungo radicate nel mercato delle assicurazioni immobiliari.

Una buona reputazione dell'azienda è garanzia di pagamento della polizza in caso di evento assicurato.

Come essere pagato su di esso?

Le condizioni alle quali i clienti non ricevono i pagamenti possono essere sinteticamente descritte come segue: l'evento verificatosi non rientra nella copertura assicurativa prevista dal contratto assicurativo. Ad esempio, il rifiuto di pagare quando la forza del vento, che ha causato danni alla proprietà suburbana, è inferiore a quella specificata nel contratto. Leggere attentamente il contratto stipulato con l'assicuratore. Cerca di tener conto di tutti gli eventi e le circostanze che possono danneggiare la tua proprietà.