Imposta sulla proprietà delle persone giuridiche nel 2019

2024 Autore: James Gerald | [email protected]. Ultima modifica: 2024-01-12 17:44

Da quest'anno sono entrate in vigore le modifiche al Codice Fiscale, grazie alle quali l'imposta sui beni degli enti nel 2019 per le persone giuridiche è stata ridotta mediante il prelievo dalla base imponibile dei beni mobili. Quasi immediatamente, le nuove regole per il calcolo dell'imposta sugli immobili hanno causato una serie di difficoltà, dal momento che il legislatore non specifica cosa riguarda i beni mobili e immobili.

In cosa consiste la proprietà delle organizzazioni

Secondo la legge federale n. 302, che ha approvato le modifiche al Codice Fiscale della Federazione Russa, la proprietà di un'organizzazione, che deve essere tassata, è un immobile che si trova in bilancio come mezzo di produzione di base.

Secondo le modifiche introdotte, entrate in vigore il 1 gennaio 2019, dovrebbero essere tassati tutti i beni dell'organizzazione, tra cui:

• trasferiti in possesso temporaneo, uso o disposizione;
• affittato;
• rilasciato nella gestione fiduciaria;
• utilizzato in attività congiunte con partner commerciali;
• ricevuto in virtù di un contratto di concessione.

Interessante! Decrittografia di KBK nel 2019

Ricordando che l'imposta sui beni degli enti nel 2019 per le persone giuridiche non viene riscossa sui beni mobili, il legislatore non specifica che si riferisca a tali beni un soggetto giuridico operante sul mercato in forma di ente.

In tale situazione, termini e concetti giuridici dovrebbero essere interpretati negli stessi significati in cui sono applicati in altri rami del diritto. Ciò è consentito dallo stesso Codice Fiscale nella Parte 1 dell'Articolo 11. Tutti gli immobili in bilancio devono essere registrati nell'USRN.

Per chiarire la situazione, l'Agenzia delle Entrate ha inviato apposita lettera del 01.10.2018 n. BS-4-21 / [email protected], nella quale si indica che altri beni possono essere attribuiti anche a beni immobili, che costituiscono un insieme unico e indivisibile con esso.

Inoltre, gli oggetti non registrati possono essere attribuiti anche alla base di proprietà da cui viene prelevata l'imposta, se sussistono gravose giustificazioni per il forte legame di tali strutture con la terra e l'impossibilità di spostarle senza violare l'integrità di tale proprietà.

La base principale per classificare la costruzione del capitale nel sito registrato dell'organizzazione è la documentazione tecnica contenente informazioni sull'oggetto futuro.

Tale proprietà è soggetta a tassazione in quanto considerata dalla legge un bene immobile. Da esso dovrai pagare l'imposta sulla proprietà delle società nel 2019 per le persone giuridiche.

Tutti gli altri beni dell'organizzazione sono classificati automaticamente come mobili e non sono tassati. Include:

• automobili e camion;
• veicoli a motore;
• altri trasporti che non sono stati classificati come immobili.

I cambiamenti nella metodologia di calcolo dell'imposta sugli immobili sono stati causati da una revisione del valore catastale degli oggetti registrati.

Cosa fa cambiare il valore catastale degli oggetti?

Prima di redigere i rendiconti fiscali, per la corretta scelta della metodologia di calcolo, vengono riviste le regole per il calcolo dell'imposta patrimoniale delle organizzazioni nel 2019 per le persone giuridiche. Le variazioni del valore catastale possono essere causate da vari motivi. Questo fattore dovrebbe essere preso in considerazione anche nel nuovo calcolo dell'imposta sugli immobili delle società.

Interessante! Tasso di cambio del dollaro per agosto 2019

Il valore catastale dell'oggetto della tassazione immobiliare può variare a causa del mutamento delle sue caratteristiche principali:

• appuntamento;
• area totale;
• condizioni operative, ecc.

In questo caso, l'imposta sulla proprietà delle organizzazioni nel 2019 per le persone giuridiche dovrà essere calcolata tenendo conto del momento in cui si apportano tali modifiche all'USRN.

Inoltre, la dimensione del valore catastale dell'oggetto può cambiare a seguito di un ricorso. In questo caso, il calcolo dell'imposta inizia dal momento della presentazione della domanda di revisione del valore catastale, se il contribuente riceve una decisione positiva della commissione del Rosreestr territoriale o una decisione del tribunale.

In tale situazione, il proprietario ha la possibilità di ricalcolare se riceve una decisione di rivedere il valore catastale al ribasso. Ciò consentirà all'organizzazione di restituire le tasse pagate per gli anni precedenti, ma non prima di aver presentato ricorso.

Registrazione di una nuova dichiarazione dei redditi quando si pagano le tasse sulla proprietà delle organizzazioni

In relazione alle modifiche alla metodologia di calcolo dell'imposta sulla proprietà delle organizzazioni nel 2019, è stato introdotto un nuovo modulo di dichiarazione per le persone giuridiche. Il vecchio modulo dovrebbe essere utilizzato per i rapporti per il 2018 passato. A partire dal 2019 è previsto il nuovo modulo di dichiarazione dei redditi per le tasse sugli immobili.

Secondo l'ordine del Servizio fiscale federale della Federazione Russa del 04.10.2018 n. ММВ-7-21 / 575, l'imposta sulla proprietà dovrebbe essere pagata solo da quelle organizzazioni che hanno registrato immobili nel bilancio dell'impresa.

Nel caso in cui non ci sia tale proprietà, non è necessario pagare pagamenti anticipati e presentare una dichiarazione dei redditi.

La nuova forma di rendicontazione delle imposte sugli immobili è cambiata nelle sezioni:

• 2;
• 2.1;
• 3.

Nella seconda sezione non sono presenti i paragrafi "Compresi gli immobili" e "Valore residuo delle immobilizzazioni". Non è necessario specificare le filiali dell'organizzazione che pagano le tasse da sole.

Ma c'erano elementi nella sezione 3, che potrebbero indicare il valore catastale modificato. Ad essi si intendono speciali disposizioni della dichiarazione dei redditi, che consentono di calcolare l'imposta al variare del valore catastale dell'immobile, o delle sue caratteristiche qualitative e quantitative, dando diritto al contribuente, in caso di diminuzione dell'entità del valutazione immobiliare, per ridurre l'importo dell'imposta.

Se un cambiamento nelle caratteristiche porta ad un aumento del prezzo di tali immobili, l'importo dell'imposta aumenta.

È necessario indicare nella dichiarazione dei redditi l'indirizzo di tale oggetto di tassazione se si trova nel territorio della Federazione Russa. Questa informazione deve essere indicata se l'oggetto non è inserito nell'USRN e non ha un numero catastale. Secondo le attuali disposizioni del Codice Fiscale, in alcuni casi l'imposta può essere riscossa anche sugli immobili non registrati.

Se nel corso dell'anno le caratteristiche qualitative e quantitative dell'immobile sono cambiate, devono essere indicate nella 3° sezione, nella riga “Coefficiente Ki”. Nei documenti di calcolo, questa riga è indicata con il codice 085 e nella nuova dichiarazione dei redditi - 095.

Inoltre, nella terza sezione, è apparsa una riga in cui è necessario indicare il codice di registrazione degli oggetti immobiliari catastali. Per fabbricati a destinazione variabile si tratta di un'unità, per garage, parcheggi e altri locali di servizio è 2.

Nella nuova dichiarazione dei redditi, ora è necessario indicare i codici dei soggetti della Federazione Russa. È cambiata anche la procedura per la presentazione della dichiarazione dei redditi per il pagamento delle imposte al bilancio del soggetto in cui l'organizzazione è iscritta e opera.

Interessante! Cos'è la lustrazione?

La relazione 2018 doveva essere presentata nella vecchia forma entro il 1 aprile 2019. Il nuovo modulo dovrebbe essere utilizzato nella dichiarazione fiscale delle organizzazioni dal primo periodo di presentazione delle dichiarazioni all'imposta nell'anno in corso.